北京的南锣鼓巷、南京的夫子庙、成都的宽窄巷子、济南的芙蓉街……提起一座城,我们往往会首先想起那些能代表城市特色的街区,它们是城市的名片,封存着城市独有的印记和成长基因密码。
在潍坊高新区,蓉花里就是这样一个特色街区。短短的829米,日料、花店、餐厅和酒吧,应有尽有,看设计、品艺术、尝美食,寻宝物……现代时尚感让人耳目一新。很难想象,这里曾经是一片废旧闲置厂房,如今,乘着高新区新旧动能转换的东风涅槃重生。
无独有偶,潍坊高新区另一个特色街区——“茂街”也准备启幕登场。
它位于健康街与永惠路交叉口西北角,在原家居展厅的基础上进行业态改造。以“More”文化为核心,根据区域客群特点,注重提升境界品位,解决周边消费者就餐难、购物难的现状,弥补商业配套的短缺,致力于打造成为潍坊市高档次的国际化特色街区。突破消费者关于美食街的传统概念,无论是环境打造还是动线设计都充满“国际范儿”。
从细节入手扮靓城市,把特色街区改造提升与外立面改造等结合起来。“茂街”改造采用统一立面时尚造型,融入慢行、绿色、环保以及多元化综合商业体等现代、时尚元素。
目前,正在改造提升的一期工程主要配套餐饮行业,改造完成后,通过商业运作,将引入肯德基、东来顺、星巴克等知名连锁品牌。
“一期项目外立面改造、内部基建、消防设施安装等工程正在同步建设,工程最快将于年底竣工。”山东茂街商业运营管理有限公司总经理别帅介绍。未来,茂街还会规划建设二期和三期。二期主要以儿童城为主,三期主要是对接省内及国内知名的、大型的商业集团做购物中心,以购物休闲为主。
“茂街在原有旧业态的基础上,进行新旧动能转换,这样的结构可以打破高新区‘二产’独大的局面,让它的商业项目更有活力,给更多市民提供生活便利,包括周边的办公人群、居民生活方式都能得到一定的改善。”别帅说。
拆不动就建不动,建不动就发展不动。高新区在棚改工作拆旧改丑,为城市发展腾挪了空间,创造了机遇。2018年,潍坊高新区着力打造桐荫街特色街区、银枫路特色街区等。按照“一街一品”的思路,制定特色街区的风貌控制和差异化设计,做到既与周边环境协调,又能体现特色,避免千篇一律、形式雷同,打造潍坊“慢生活”、高品质街区。
以茂街为代表的特色街区的打造,是潍坊高新区全域国际化城市发展的重要一环,特色街区的成熟落地,将带动高新区服务业的新旧动能转换,提升高新区的“国际范儿”水准。
(责任编辑：臧玲娜)
