会议现场
一个论坛
加快步伐，打造产城融合新高地
璀璨星辰鸟瞰图
扬州高新技术产业开发区位于扬州市区西南部，长三角北翼的核心位置，也是贯穿苏南、苏中、苏北的战略通道，总规划面积4.18平方公里，辐射带动面积54.35平方公里，是扬州创新转型的示范、经济发展的热土和产城融合的前沿。
邗江区委常委、高新区党工委副书记、管委会副主任叶华生在论坛上致欢迎辞。他表示，扬州高新区2001年启动建设，2006年被省政府批准为省级经济开发区，2012年被省政府批准更名为省级高新区，2015年被国务院批准升级为国家高新区，实现三年“两连跳”。
近年来，扬州高新区围绕“产业高地、创新高地、人才高地”战略定位，锁定“全国百强、全省十强”目标，紧扣新时代国家高新区高质量发展要求，聚焦转型升级，聚智科技创新，聚力品质提升，聚心共建共享，全面推进经济社会发展，较好完成各项目标任务，连续多年位列全区镇级综合考核第一方阵，成为全市创新发展的重要板块。
叶华生向在场人员展示了一份高新区近五年取得的“成绩单”：加快推进产城融合步伐，累计新建改造道路18条，同步推进绿化、亮化、通信、供水、供电、供热、排水、排污等配套工程;多个商业项目加快推进;医疗、教育、公园等各项生活配套不断完善，园区承载能力不断提高，城市化进程不断加快。
作为扬州城市西南的重要板块，下一步，高新区将以产城融合规划为引领，加快周边配套设施的改造、规划，推动区域地块尽快上市。随着世茂集团、恒通集团等各大品牌企业纷纷投资建设，扬州高新区的面貌焕然一新，变得更富品质、更具品位、更有温度。
江苏省房地产业协会会长杜学伦对高新区的区位优势给予充分肯定。他表示，扬州高新区地处长江经济带和大运河文化带交汇点，随着长三角一体化战略的实施、宁镇扬同城化的不断推进，以及片区交通配套的进一步改善，扬州高新区的优势还将进一步凸显。
国内著名经济学家陈全生以图表的形式，从当前我国宏观经济形势分析入手，有针对性地提出六条对策建议。数据详实、讲解透彻、表达生动，给城市经济发展提供了思路。
一场对话
借力区域资源乘“运”而上
论坛圆桌对话
在圆桌对话环节，中国房地产业协会名誉副会长兼副秘书长王惠敏、扬州大学建筑科学与工程学院副院长刘雨平、扬州市发改委调研员韩世来、扬州文化学者华干林、扬州大学商学院教授张敏莉等专家学者，围绕“轨道交通和快速路网建设对片区经济的带动作用”“教育资源和人才对板块的人文经济影响”“如何改善营商环境”等议题，展开一场有关扬州高新区如何借力区域资源乘“运”而上的对话。
王惠敏表示，产城融合是区域板块发展需要坚持的方向，需要结合不同区域的特点因地制宜推进。扬州高新区具有良好的产业基础，在进一步实现产业、人文、经济有机融合的过程中，辅以交通、教育等优质配套，区域潜能将进一步挖掘。
刘雨平对“西南新城”区域概念表示认可。他按照三个时间段回顾了扬州近30年来的城市发展规划历程，上世纪90年代提出“西进南下”，即“城市西进、产业南下”的理念;2001年提出“一区五园”发展格局;2010年则提出“西进东延”的发展战略。跟随时间的车轮进入2020年，扬州高新区在地理位置上具有得天独厚的优势，北邻邗江西区新城。在长三角一体化和宁镇扬一体化提速发展的大背景下，区域内有宁扬城际轨道等交通配套、华师大邗江实验学校等教育配套，下一阶段，产业发展应和地产开发双能驱动，统筹思考、整体谋划，努力挖掘特色，将区域打造成科教卫体齐全的宜居板块。
韩世来表示，立足于国家“一带一路”倡议、长三角一体化、大运河文化带和“交通强国”战略等，扬州西南片区建设正迎来新的发展机遇。城市快速路、区域内路网建设不断完善，为西南片区发展注入强大动力，对内可加快产城融合进程，对外则起到加强沟通的作用。
华干林从文化和旅游的角度，对扬州高新区的地理位置、交通配套等方面进行了剖析。华干林认为，从古到今，扬州城每一次向南推进，就是一次城市发展的飞跃。高新区附近聚集古运河文化遗产、高旻寺佛教文化瑰宝、扬子津古渡等优秀文化资源，区域内的房地产开发更应注重项目本身的文化价值，打好“文化牌”。
张敏莉看好高新区房地产业的发展，她表示，扬州高新区产业主要以装备制造、生物医药和科技服务业为主，得益于10万人规模的大学城和扬子津科教产业园，区域内聚集了大批高素质人才，具备强大的集聚效应。张敏莉说：“扬州西南片区有完备的基础配套、文化氛围和高素质人才，今年华师大邗江实验学校落户，为西南片区的教育配套添砖加瓦，高新区房地产发展的大好时机已经到来。”
一次机遇
融合城市底蕴，铸就西南人居典范
今年4月30日，扬州高新区GZ183地块，土地用途为住宅，经过242轮激烈角逐，被国内知名品牌房企世茂集团成功竞得，成交总价9.5亿元，成交楼面地价6542元/平方米。世茂集团看中恒通的经济实力、品牌影响力和国内领先的“绿色建筑”技术，选择与恒通集团“联姻”。3个月后，地块公布案名“璀璨星辰”。
多年来，恒通集团开发的项目，屡获国家“绿色三星运行标识”“健康三星运行标识”、广厦奖、詹天佑金奖、中国钢结构大奖等国内高规格奖项，每一个作品都以高品质赢得业主赞誉，“懂扬州、知冷暖、住恒通”这句标语，在扬州几乎家喻户晓。
“璀璨星辰”将是高新区板块融入“绿色健康”理念的首个住宅项目，为高新区大学城、企事业单位职工带来更多选择。论坛上，恒通集团董事长陈有川表示，世茂集团是全国房地产前10强，系一家国际化、综合性的大型投资集团，旗下包括世茂集团和世茂国际两大核心模块，其中世茂集团涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域。经过三十多年的发展，世茂布局全球130多个核心发展城市，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。恒通集团是“城市绿色生活运营商”，两大实力品牌房企将秉承合作共赢的理念，联手打造品质住宅项目。
“美丽扬州建设前景无限，高新区发展可期。”陈有川说，恒通集团将与时俱进，继续保持企业稳中向好的健康运行质态，加大绿色技术投入和研发，为扬州人民奉献更多精品。
苏沪世茂南京公司环南京片区总经理舒红胜表达了项目选址高新区的缘由。他表示，在宁镇扬一体化战略下，世茂看到扬州高新区的机遇和魅力。此次与恒通集团强强联合，“璀璨星辰”项目将融合扬州城市底蕴，铸就西南人居典范。
“璀璨星辰”位于高新区宏溪路南侧、银柏路西侧、吴州西路北侧，紧邻建设中的华师大邗江实验学校，总占地168亩，总规划面积21万平方米，规划建设低密度洋房等高端产品。据悉，“璀璨系”产品核心点在于打造涵盖归家之路、公共空间、风光设计、室内空间、收纳系统、生活细节、健康保障、景观园林、地下空间、智能人居在内的10大新生活场景标准，以用户思维聚焦从买房到住房的全过程，极具迭代意义。
图片来源：扬州日报
(责任编辑：贾法泉)
