近日，湖南省自然资源厅公布了2020年对各市州园区节约集约用地综合评价结果，郴州高新区坚持改革创新，节约集约用地成效显著，获此次评比特等奖。
近年来，面对土地要素瓶颈制约，郴州高新区不断探索新思路、新举措、新办法，切实增强针对性、有效性、科学性，努力提高土地高效利用水平，提升园区发展质量。
郴州高新区对2009年以来、特别是近三年的建设用地报批、供应和使用情况开展全面自查，逐宗核实批准用地的利用状况等，准确掌握了园区土地使用情况。通过举办培训班、签订入驻协议书等方式、严格管控违法用地等措施，逐步推动园区企业树立了土地高效集约利用意识。近三年来，园区辖区内共报批土地67.66公顷、已供地(包含出让、划拨)148.15公顷，近三年供地率达到218%，为正威、兴盛优选等重点项目提供了优质高效的土地供应服务。2019年以来，园区未新增批而未供、闲置土地、违法用地等土地违法违规情况。
在编制新一轮产业规划和国土空间规划中，园区强化区域、产业、基础设施建设的土地利用空间控制作用。在我省率先将自贸区国土空间规划编制做到控规深度，通过细分控规单元、调整用地比例结构、划定组团核心功能、建筑风貌管控等，进一步加强项目建设的指导性、提高土地利用效率。在空间规划的统揽下，编制了电力设施布局、给水管网改道、土地增效等规划，释放了土地约4700亩，优化了土地约1400亩，远期扩展了土地约6000亩，挖潜绿地2700亩。
郴州高新区一方面积极推进标准厂房建设，鼓励企业充分利用闲置或存量土地建设标准厂房或多层标准厂房，提高建筑容积率，强化园区投资强度，挖掘城市空中和地下土地利用潜力，提升节约集约用地水平;另一方面，集中建设生活设施，根据利用园区保障性住房空置率较高的特点，在引导产业工人申报保障性住房集中管理之后，严控企业自建宿舍配套标准，将其由国家规定的15%压缩为3%，为企业降本增效。为加强土地要素保障，2020年以来，园区想方设法解决耕地指标、“旱改水”指标，保障新入园项目建设土地供应。
园区还加强了集约用地监管力度，全力处理省自然资源厅督办的22个批而未供项目(总面积约52公顷)，目前已处置到位12宗(总面积约16公顷)，剩余10宗共约32公顷正在抓紧办理相关供地手续。整治闲置土地方面，以省自然资源厅督办闲置土地清理整治为契机，对辖区内11宗闲置土地进行清查整改。现已在基本完成督查整改要求的9宗，正在加紧处置的2宗。同时，加大了对建设用地的动态巡查力度，采取限期开工、下达《开工履约通知单》等有效措施积极预防土地闲置。
(责任编辑：杨博淳)
