建立三方会商制度 搭建政企沟通渠道。据了解，商品房开发企业从拿地建设到竣工办证，涉及净地办证、预测、测绘变更、在建工程、实测、首次登记、一般抵押、业主办证等多项环节。为保证各项审批业务的顺利开展，区不动产登记分中心从项目设计初步完成的房产预测阶段入手，采取提前介入、服务前移等手段，建立开发企业、登记中心和测绘事务所“三方会商制度”，提前向开发企业介绍业务范围、政策导向及办证流程，针对测绘、登记等业务办理过程中容易出现的问题，及时提出合理化建议，让开发企业遇到困难能随时对接负责人，畅通咨询沟通渠道。区不动产登记分中心在把握原则的前提下，积极为企业排忧解难，为企业统筹推进工程项目压缩了时间。据悉，自2016年1月我区实行不动产统一登记以来，区不动产登记分中心开展三方会商主动服务开发企业累计17批次。
首创抵押换证流程 推进便民利民服务。区不动产登记分中心始终把“以人为本、服务企业”的工作理念贯穿始终，联合银行，在我市率先实现了抵押期间的两证合一(即：在房产、土地均有抵押的情况下先把不动产单元进行合一，换发不动产登记证明的同时进行新的抵押登记)。这一创新举措不仅为企业融资赢得了时间，从根本上缓解了企业的融资压力，提前实现了不动产单元的整合，也为后期不动产数据的整合提供了有利条件。截止目前，区不动产登记分中心已实现企业抵押期间两证合一1500多笔。
下一步，区不动产登记分中心将继续以“提升便民服务水平”为导向，进一步创新服务举措、优化服务方式，切实提高企业和群众的获得感和满意度。(国土萱)
(责任编辑：韩梦晨)
